本文摘要：综合媒体3月26日报导，除广东以外，北京、上海、湖南等地的国五条细则也在密锣紧鼓的制订中，且基本框架亦已确定。

综合媒体3月26日报导，除广东以外，北京、上海、湖南等地的国五条细则也在密锣紧鼓的制订中，且基本框架亦已确定。有媒体援引相似北京市建委的人士透漏，北京细则主要内容还包括：提高出售二套房的信贷门槛，如将二套房首付提高至7出等；具体对出售5年以上唯一家庭住房免徵个人所得税，对5年内家庭唯一住房按有所不同年限分级制订税基；更进一步放宽北京市单身户籍人士的购房资格。

而细则或在月底亮相。而相似上海市住建部的上海社科院人士透漏，上海出租汽车放宽细节或参考北京5年出租汽车的标准和作法，进一步提高社保交纳年限。另有相似长沙住建部门人士称之为，长沙国五条细则或于4月实行。

自4月1日起，长沙市有可能对全市主城区的所有住房实行全面出租汽车；而对二手房出售展开差异化所得税征税，其中已剩5年的唯一住房仍未来将会沿袭现有的征税政策。此外，还有媒体报道称之为哈尔滨将自由选择出租汽车以诱导市场需求。报导认为，哈尔滨市住房确保和房产管理局释放出消息回应，2013年哈尔滨中心城区除棚户区改建项目外，仍然供应商品住宅建设用地；与此同时，哈尔滨计划将楼市出租汽车范围首次覆盖面积全市八区，将此前不出租汽车的呼兰、阿城两区划入出租汽车范围内。

而深圳方面消息则回应，该市地方版调控细则将于3月31日实施，且正在考虑到将二套房首付比例提至七成。而对于争议较小的二手房个税按差额20%征税，会作出明确规定，有可能只是申明国务院阐释。另据知情人士称之为，国税总局目前正在制订与二手房交易个税有关的征税指导意见，对房屋原值确认办法等得出可操作者提示。

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