本文摘要：今天上午，本市开会2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会，公开发表公布中心城区31宗重点地块，土地面积总计大约525公顷，规划建筑面积1136万平方米。

今天上午，本市开会2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会，公开发表公布中心城区31宗重点地块，土地面积总计大约525公顷，规划建筑面积1136万平方米。恒基兆业、华润置地、万科等100家境内外品牌地产投资商到不会，意向注册社会各界。根据公布信息，今年本市中心城区计划决定转让经营性房地产用地230.7公顷，其中居住用地153.2公顷，商服用地77.5公顷。

规划总建筑面积572.4万平方米。重点供地区域还包括海河沿岸、解放南路、天扯等城市重点发展区域；西站地区、陈塘科技商务区等城市最重要节点地区；紫金山路、津滨大道沿线、京津城际铁路沿线等城市重点规划区域。

今年全市国有建设用地计划供应总量5110公顷，还包括普通商品住房、保障性住房、商服、基础设施及公益事业类拨给用地等。城市建设的重点工作还包括增大重点区域开发力度，全面前进海河沿线、解放南路、西站地区、天扯、梅江及津滨较慢沿线等重点区域开发建设；同时增强房地产市场调控，充份获释住房有效地市场需求，增进房地产市场繁荣发展。为适应环境当前房地产开发、经营、投融资管理模式创意，希望有实力企业参予购地，反对房地产开发企业多渠道融资，今年市国土房管局将发售三项服务措施：一是希望以牵头方式参予土地竞买。

全面实施容许房地产开发企业、投融资企业或机构等以牵头方式参予公开发表转让土地竞买。二是反对企业多方融资研发项目。

容许土地竞买人在竞得土地后，按照竞买申请书誓约内容，在地块所在辖区登记出资比例不高于51%的新公司，并以新的公司作为土地受让人与转让人签定土地出让合约。三是必要缩短土地出让金交纳时限。

根据土地成交价总额和地块研发拒绝，出让金交纳时限可延长至6至12个月。海河沿岸地区解放南路地区六大地块倍受注目本市上午重点点评的海河沿岸、解放南路等城市重点发展区域地块倍受注目，境内外品牌地产投资商争相接入接洽。海河沿岸地区还包括：河东区六纬路地块，坐落于海河东侧，座落在小白楼城市主中心，周边有地铁4号线、9号线通过，区域交通体系完备，商业资源非常丰富，随着海河沿线的研发，未来该项目将沦为海河中游的亮点；河西区台儿庄南路地块，坐落于海河南岸，座落在东南半环快速路，南侧邻近地铁1号线复兴门车站，区域交通便捷，地理位置良好，生态环境优美；河西区大沽南路地块，坐落于海河南侧，座落在新的八大里地区，随着新的八大里地区的城市建设及海河沿线的研发，该项目的价值潜力将持续获释；河西区黑牛城道地块，坐落于解放南路东侧，兴起河北外侧，南侧规划有地铁8号线通过，北侧座落在东南半环快速路，区域环境优美，设施设施齐全。解放南路地区还包括：河西区解放南路地块，坐落于解放南路起步区核心地带，地处地铁6号线等交通网络的节点，区域资源非常丰富，未来将打导致集大型商业综合体、高端居住区为一体的新社区；河西区解放南路37号地块，坐落于解放南路东侧，座落在梅江居住区，周边有雅境新的枫尚、柏翠园等多个居住于社区，并有地铁6号线通过。

西站地区陈塘商务区四大地块各有优势西站地区、陈塘科技商务区等城市最重要节点地区将分别打造出面向天津西北的商业商贸中心和中心城区现代滨水生活社区。西站地区还包括：红桥区西青道地块，坐落于西站腹地，座落在南运河，相结合西站立体交通枢纽的资源优势，未来该地区将创建成集商务、居住于为一体的站前新的社区；红桥区丁字沽三号路地块，坐落于光荣道以北，座落在红桥科技园，地铁1号线本溪路站坐落于地块北侧，周边有本溪楼、本溪花园等多个居住小区，区域设施设施齐全；红桥区邵公庄大街地块，坐落于南运河以北，附近天津西站，周边有河通花园、米兰翠景等多个居住小区，地理位置优势显著。河西区洞庭路地块坐落于陈塘商务区内，根据城市规划拒绝，未来该地区将发展成高新技术产业、低智力服务业为重点的双高型都市型商务区。

紫金山路津滨大道沿线京津城际铁路沿线五大地块生态宜居紫金山路、津滨大道沿线、京津城际铁路沿线等城市重点规划区域，这些区域的居民未来将更进一步享用绿色、身体健康、智慧的宜居生态生活。这些城市重点规划区域还包括：西青区紫金山路地块，座落在梅江居住区，区域设施完备，未来将建设沦为绿色、身体健康、智慧的大型宜居生态居住于社区；河东区津滨大道地块，坐落于津滨大道北侧，座落在东北半环快速路，周边有第六大道、红星国际等多个成熟期居住区，区域交通便捷、设施设施完备；北辰区高峰路地块，坐落于朝阳路以西，座落在西北半环快速路，周边有蓝岸森林、大通绿岛等多个居住于社区，并规划有地铁8号线通过；北辰区朝阳路地块，坐落于朝阳路西侧，座落在中环线普济河道，距西站大约4公里路程，区域交通便捷，设施设施齐全；北辰区北辰道地块，坐落于龙州道以南、北运河以西，距西北半环快速路仅有2公里路程，北侧有刘园苗圃，区域生态环境良好，设施设施齐全。

本文来源：c7平台官网-www.unclemaks.com